| 单价 | 180万/套起 (参考有效日期：2018/12/01-2019/02/01) | 项目特色 | 高档小区 养生社区 景观住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 小高层 双拼 独栋 高层 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 融创中国+碧桂园 |
| 楼盘地址 | 海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款付款 |
| 开盘时间 | 2018年4月 | 交房时间 | 2019年12月底 |
| 售楼地址 | 海南省万宁市兴隆旅游度假区莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧 | 咨询电话 | 0898-88669539 |
| 主力户型 | （建筑面积）103㎡（洋房）、83-122㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2018】万房预售（13）号 | ||
| 【2018】万房预字（13）号 |
| 超市 | (莲花服务区)易捷便利店(2)、(莲花服务区)易捷便利店(1)、莲花服务区-易捷便利店、怡佳超市、华润石梅湾九里农场、春光超市 |
| 加油站 | 莲花服务区-万宁莲花东加油站、(莲花服务区)万宁莲花(西)加油站 |
| 餐饮 | 莲花服务区-侯臣咖啡、福建沙县小吃、尚品茶餐厅、香源蛋糕、生记快餐店、莲花江源饭店、竹友食店、比意格披萨、莲兴饭店、(莲花服务区)侯臣咖啡 |
| 酒店 | 荣兴农家乐、三亚首创芭蕾雨逸景酒店公寓 |
| 娱乐 | (莲花服务区)侯臣咖啡、荣兴农家乐、莲花服务区-侯臣咖啡 |
| 学校 | 万宁市礼纪镇中心幼儿园、莲花小学 |
| 占地面积 | 234000平方米 | 建筑面积 | 205000平方米 |
| 容 积 率 | 0.8 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1445个 | 楼栋总数 | 09栋 |
| 总 户 数 | 1804户 | 物业公司 | 融创物业 |
| 物 业 费 | 别墅5.2~7.9元/㎡·月；洋房4.2元/㎡·月 | 楼层状况 | 板式洋房总高6层，一梯两户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-09 | 23000元/㎡ | 待定 | 房源在售均价23000元/㎡ |
| 2018-09-13 | 260万/套 | 待定 | 在售房源均价260万/套起 |
| 2018-11-27 | 37000元/㎡ | 待定 | 目前项目推售建筑面积104㎡洋房、82-84㎡别墅，均价：37000元/㎡ |
| 2018-12-12 | 23000元/㎡ | 待定 | 海南臻园洋房均价为23000-24000元/㎡。 |
| 2019-01-03 | 180万/套起 | 待定 | 洋房180万/套起，别墅280-550万/套。 |
海南臻园项目位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8，车位比为1:0.8，物业为融创物业，项目为住宅区，由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成，一期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房，和102套独院、舒适型的叠拼别墅。
项目布局上，海南臻园三面环山，一面向海，将热带雨林与沙滩大海相融合，远眺青山如黛；毗邻石梅湾、日月湾等滨海旅游区，近海而不临海住。海南臻园小区内以人车分流为规划原则，项目共设两个地下车库出入口。小区的车行出入口设置在小区南侧的规划路，人行及紧急扑救出入口设置在小区西侧的规划路，构成人车分流形式，减少了人车相互干扰。小区内的主要车行道路为7.0米，各入户人行道路为2.5米。小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地，同时，还有业主食堂、健康管理点、棋牌室等配套设施，可解决居住生活所需。（资料来源网络）
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